天津市整修辦有關部門負責人日前接受記者采訪時稱，天津市將在舊居民小區全面推行物業管理，目前相關區正在制定詳細規劃。在全市舊居民小區推行物業管理將依照分類規劃、因地制宜、分步實施的工作思路進行。

　　這位負責人對近日關於舊居民小區呼喚物業管理的連續報道給予肯定。他介紹，目前本市正在全面實施舊居民小區的綜合整修工作，這是提高人民生活水平新三件事的重要舉措，而在居民區推行物業管理，是其中一項重要工作。本市將對進行整合整修的舊居民小區全部實行物業或准物業管理，並將推行物業管理作為整修驗收的指標之一。

　　這位負責人透露，針對居民區特點和情況，采取的物業管理模式不同。比如有些舊居民區設施和環境較差，下崗職工和離退休人員較多，實行物業管理的難度可能就比較大。針對這種情況，推行物業管理應該采取低收費的原則，物業管理模式，也應易於操作、簡便有效纔行。可以提供基本的物業服務，如只提供保安、保潔等方面的服務。根據情況，還可以提供菜單式的物業管理服務，向居民提供詳細的服務清單，如保安、保潔、垃圾清運、綠化養護，居民可以根據自己的需要來選擇。

　　物業管理機構的操作方式也可以多樣化，根據情況，可以請物業管理企業參與舊居民區物業管理，也可以由居委會或業主參與經營和管理。針對不同情況，目前各區都在進行詳細的規劃。