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今年以來,隨著海河兩岸綜合開發工程的啟動和地鐵、輕軌、道路改造等城市基礎建設工程的全面鋪開,天津市房屋拆遷量大幅增長,帶動了二手房市場需求的明顯增加,交易量呈現強勁上昇態勢。據天津房地產管理局統計,1?5月份,市內六區共成交二手房6721套,面積46.3萬平方米,總金額9.8億元,同比分別增長66%、76.7%、92.1%。二手房市場的活躍,有力促進了天津房地產市場的發展,改善了廣大群眾的住房條件。
針對目前二手房熱銷的形勢,為進一步規范二手房交易行為,活躍房地產市場,保護買賣雙方合法權益,天津市房地產管理局迅速采取措施,推出七項舉措,保證二手房市場規范運行,控制和防范二手房價格無序抬昇。
一是規范、整頓房地產中介市場。對全市房地產中介機構進行全面檢查和整頓,重點嚴厲打擊黑中介和提供虛假信息、亂收費及哄抬房價、擾亂市場的違法、違規行為;
二是召開形式多樣的房屋交易會,擴大二手房上市量。通過政府部門搭臺、供需直接見面、現場辦理交易手續的方式,為群眾購房創造良好環境;
三是擴大中低價位房源供給;
四是開拓租賃渠道,實現過渡性安置;
五是加強私產房交易價格的透明度。發布全市私產房交易指導價格,並在市內六區房地產市場設專點為購房群眾提供價格諮詢服務,使群眾明明白白購房;
六是加強二手房市場的動態監控。通過網絡管理等手段及時掌握私產房市場供需、價格、走勢等動態,確保二手房交易市場健康發展;
七是加大政策宣傳和服務力度。廣泛宣傳私產住宅交易指導價格的作用、使用方法和房地產交易相關政策法規,增加群眾買賣二手房的相關知識,提高群眾依法保護自己合法權益的意識和能力。同時,要求房管系統內部要自覺增強服務意識,端正服務態度,延伸管理和服務工作,提高辦件效率,嚴禁超時辦件,為群眾提供方便、快捷和高質量的二手房交易服務。(梁正文 馬慧芳)
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