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2003年天津房地產交易會不僅是老百姓購房置業的盛會,更是房地產界業內人士互相交流學習的好機會。7月10日下午,由河西區政府、聚焦房地產節目、搜房網和中豪企業集團共同主辦的『CBD、CLD與城市中心發展論壇』在體育賓館舉行,與會嘉賓就CBD、CLD的建設思路和城市中心如何發展的問題做了精彩的發言。
河西區副區長蓋剛表示政府力爭在5-7年時間裡,將河西區小白樓地區打造成為類似於北京的朝陽區,上海的陸家嘴式的典型的CBD區域,同時將其附近地區,如友誼路和廣東路一帶,打造成為適合居住的區域,即CLD,中央生活區。
立達公司總經理錢偉榮認為CBD、CLD的開發是與城市開發的市場化水平相適應的,在天津要想真正做好CBD,需要大量的資金投入,就目前來看,天津市具備這種實力的開發商還不是很多,需要政府的大力支持。
鑫森置業的王嚴副總認為CBD、CLD的『C』概念不能單純的理解為平面上的中心,而應該理解為『集中』,就是很多優秀的元素集中到一起的意思。王總談到的另外一個問題就是在天津市CBD、CLD初步形成的情況下,如何保持這一區位的優勢性,提高物業管理水平是特別重要的一個方面。
中豪世紀花園項目的銷售副總經理高建平表示認同物業管理的重要性,中豪正是考慮到這點,聘請了世界知名的物業管理公司?第一太平戴維斯作為物業顧問。同時他還談到了世界主要城市CBD、CLD的發展歷程和現狀,以及天津市CBD、CLD今後發展的趨勢。
上勁房地產諮詢公司的劉憶銘認為中豪世紀花園是第一個在天津打CLD牌的項目,而房地產開發向城市中心回歸是一個必然的規律,所以像中豪這樣的城市中心區項目未來發展前景不錯。他同時指出,就城市中心房地產項目來說,也存在一個更新換代的問題,中豪世紀花園追求時尚潮流的思路是值得其他開發商借鑒的。(北方網記者/孟建)
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