日前，由天津市商委與和平區政府共同主辦的天津萬達商業廣場沃爾瑪主題工程封頂儀式在和平路勝利公園隆重舉行，該工程提前3個月封頂，標志著世界500強企業之首正式進軍金街，本市首家定單式地產開發企業由此誕生。

　　大連萬達集團在中國首創商業和地產開發相結合的全新模式，先後在14個城市投資興建商業地產項目。天津萬達商業廣場工程就是他們力創中國商業知名品牌的重要戰略舉措。天津萬達商業廣場是去年8月份開工建設的，佔地4.28萬平方米，總建築面積為15.3萬平方米，預計今年年底之前全面開業。

　　所謂定單房產，就是萬達選擇、確定一個項目前，都與國際大公司，特別是與沃爾瑪、歐倍德等世界500強企業，結成商業戰略聯盟，整合市場優勢，資源共享，簽訂戰略合作框架協議，共同確定發展的目標城市、項目位置、地段等等，然後，再根據經營者的需求確定是單純租賃經營、合作經營、獨立經營和出售等具體的經營方式。這種定單房產的開發模式，不僅可以最大限度地滿足經營商的需求，降低成本，對開發商而言也大大減少了銷售壓力和投資風險。