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2002年度武漢房地產『十佳』企業評選日前揭曉。專家分析『十佳』房地產企業的規模、實力等因素發現,武漢房地產企業具有以下三個特點。
一、民營房地產企業逐漸發展壯大。長期以來,國企在十佳中往往佔有六七席,而今只有2席。民營企業武漢安居工程發展有限公司以投資6.1億元、銷售6.25億元成為十強『老大』。武漢東湖高新集團公司、武漢美好願景置業發展公司和湖北長城實業建設有限公司3家民營企業也首次進入十佳。外地來漢企業萬科以投資2.2億元、銷售2.66億元闖入第六名。
二、整體實力仍然偏弱,沒有綜合實力特別雄厚的『領軍』企業。十強企業中居首位的企業年銷售額6億多元,而廣東合生創展集團僅『五一』期間就突破7億元。全市近1000家開發企業中,『投資和銷售額』雙過億的企業僅14家。
三、散、小、弱的狀態仍未改變,『洗牌』趨勢明顯。目前,武漢房產開發企業近1000家,每年有近100家企業由於缺資金、沒項目或虧損而遭淘汰。2002年武漢市房產投資額為100億元左右,綜合實力前15位的開發企業總投資額就達45億元。實行新的土地制度後,對於房地產開發企業的資質和實力提出更高要求,一些不具備實力的中小型開發企業轉而投資其他行業。房地產行業加速優勝劣汰,大『洗牌』的時代已經來臨。
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