戴德梁行住宅部的研究分析指出,高檔樓盤不能等同於豪宅。高檔樓盤的定義主要在於價格。據去年滬上的最新說法,售價在7000元/平方米以上的樓盤歸入高檔樓盤,但是能夠稱得上『豪宅』的,其售價至少在3000美元/平方米以上。最近,滬上豪宅售價的新紀錄不斷被刷新:世茂濱江花園3550萬元的頂層豪宅創下單套總價最高紀錄。