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數月來監管部門以及研究部門對房地產泡沫的預警,引起國內商業銀行的高度關注。記者昨天從中國工商銀行獲悉,該行已制定出防范和控制房地產貸款風險的具體措施。其中包括『進一步控制對房地產企業的貸款投入,當年住房開發貸款與個人住房貸款的比例掌握在1比4左右。』
日前,工行在京召開住房金融業務工作會議,明確提出確保今年防范住房貸款風險的五項措施:一、加強對房地產開發貸款的總量和比例控制。當年住房開發貸款與個人住房貸款的比例掌握在1比4左右。二、嚴禁流動資金貸款進入房地產領域。各住房金融業務經營機構不得對房地產開發企業發放一般流動資金貸款。三、進一步強化市場進入和退出的制度化管理,對於超出住房貸款風險控制線的分支機構,堅決整改、停牌。四、嚴格控制高檔寫字樓、酒店性質的貸款。五、加強對房地產開發企業資質、實力、自有資金比例、建設項目的合法性與合規性審查。
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