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孩子快到入學的年齡,擇校成了頭等大事。因為住的地方較偏,又是包出租車、又是找小飯桌,對於年幼的孩子,我還真捨不得,最後決定買個離學校近些的二手房。
那是一間不大的小偏單,二樓,有點裝修,離學校還可以。心想:就它了。小點兒小點兒,打掃打掃就能住,省去了裝修之苦不說,轉房子畢竟辛苦。東西向,不見陽光就不見,湊合吧。兒子少受點兒冬冷夏熱的罪就行了。
房主好像看出了我對房子的滿意,一口價。我當即就想定下這房子,丈夫卻說回家考慮考慮再談。我還直埋怨他,怕房子被別人買去。回到家,他又是算來算去,又是托人打聽房價,然後還拿出地圖讓我看這兒看那兒,我嫌他麻煩,說:『買房的事我不管了。』
沒多長時間,朋友又給聯系了幾戶學校周圍的二手房。我倆一一看房型、做比較,我纔發現原先的那二樓價錢確實高,又不是自己中意的北房。多虧丈夫有頭腦,不然幾件電器的錢就白扔了。
最終,選中了南北向六樓偏單。價錢合理,各方面條件還不錯,就是高點兒。用丈夫的話說『站得高,看得遠,還有上下樓你就權當是在免費健身吧!』
東奔西跑選房、看房、談房,也看出了點門道。二手房價錢不定,要從多種角度考慮。不能心急,要多看、多問、多比較,纔能積累經驗。房型各不相同,看適不適合自家居住,絕不能湊合。當然價錢也是主要的,適時進行『拉鋸戰』還是必要的,畢竟賣方想多賺點兒,買方想少掏點兒。自己考慮到物有所值,物有所需就可以了。
您看,經過了這次買房,我是不是快成『房蟲子』了。
記者手記:
為了能讓孩子上一所好學校,暫時買二手房,一來解決上學問題,二來這樣地點的房子將來也好往外租,也是一種置業投資。其次,二手房房價的確高低出入很大,老房型千差萬別,多看多問,多比多談,省了錢不說,也鍛煉了身體和交易能力,一勞多得。再就是夫妻買房最好充分與丈夫商量。
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