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申請公積金貸款的個人必須具備一定比例的自籌資金和足夠的還款能力。
購買商品住房、經濟適用住房、私產住房者,必須能夠支付不低於所購住房全部價款20%的首期付款;購買危改還遷住房、集資建造住房、公有現住房,以及建造、翻建、大修自有住房者,須能夠支付不低於所購住房全部價款或者建造、翻建、大修住房所需費用30%的首期付款。自籌資金可以存入貸款銀行,也可交付售房人作為首付款。
申請公積金貸款,要根據家庭收入、房價、公積金餘額倍數和最高限額四個條件來確定申請者最終的可貸款數額。四個條件算出的最小值就是借款人實際可以獲得的貸款數額。
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