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有人把適合老人居住的住宅形象地稱為『銀色住宅』。如今,白發一族正成為我國新的住宅需求群體。來自統計部門的數據表明,我國60歲以上人口的比重已超過10%,這標志著我國正式跨入老齡化社會。
目前,樓市對『白發浪潮』應對不及。去年全國竣工住宅面積超過1億平方米,但『銀色住宅』比重微乎其微。記者仔細查閱了北京、沈陽、成都等地的樓市廣告,發現以老年人為市場目標的房產信息極少。專家說,目前我國房地產商在開發設計中,對白發一族需求的考慮幾乎是空白。
一些專家針對當前『銀色住宅』開發設計問題提出了中肯建議。寧波市房屋建築設計院的朱昌諱認為,房地產開發建設中,一是要注重室內的無障礙設計,如住宅房門盡量要寬些,滿足護理需求;老人容易失禁,廁所應靠近臥室;老人容易摔倒,地面和浴池底部應有防滑設施,房間、走廊兩側應設扶手。二是要注重住宅環境和社區體系的營造,小區應視野開闊,安靜衛生,一定要有散步遛彎、健身的地方,針對老年人體能較差的特點,還要有相應的休息設施和社區醫療救助體系。
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