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買房『一步到位』觀念面臨挑戰,目前80平方米左右住房唱主角
生活水平提高了,居住條件自然也要跟著改善。據了解,南京市有關部門今年將大力提倡梯度換房,80至100m2的住房將在今年南京房市唱主角。
據了解,近年來南京二手房市場中50至60m2的住房長期充當主力,但現階段的交易情況表明,今年正向70至80m2的住房過渡;而近期一項商品房市場的調查顯示,90至100m2的住房以40%以上的中選率成為市民的首選。有市民告訴記者,既然要換房,原來50至60m2的房子自然是嫌小了,但100m2以上的又太貴了,所以現在80至100m2二室二廳或三室一廳的住房就顯得較適中。
與上述情況不相稱的是,開發商們卻熱衷於開發100至120m2甚至更大面積的住房,這樣算下來一套房價格近40萬元,明顯超出市民的承受能力,由此導致住房空置率上昇,成為房產泡沫的隱患。對此,許多市民選擇先買50至60m2的二手房作過渡,靜候商品房價跳水時機的來臨。一位業內人士對這種做法表示贊許,他告訴記者,今年南京將大力提倡梯度換房,買房一步到位的觀念已悄悄改變。今後隨著市民生活水平的提高,5至10年換一次房將成為現實。
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