26日，六旬北京老人孫某遷進了海口萬利隆花園新居。這是他去年12月花50多萬元購置的房產。老人說，跑了大半個中國，還是海南空氣好。這次買了房，老兩口就可以舒舒服服享受陽光和空氣，安度晚年。

　　據海南日報報道，入冬以來，飛來海南過冬、購房的外地人一撥接一撥。在海口各大房產開發小區，不時看見一群群外地看房者，『旅游＋購房』的模式體現得淋漓盡致。不知不覺地，海口已形成了海景花園『北方村』、龍華商城『華北村』、富華大廈『江浙村』等。

　　據了解，目前在海口購房的消費群中，半數以上來自島外，有的小區已超過六成。來自新疆的退休老乾部薛軍平說：『海南碧海藍天，四季如春，沒有一個地方比海南更適合養老。』他說，他原本沒打算在海口買房，但去年春節來海口玩了幾天，患有哮喘病的他發現氣順多了。去年11月，他花了10多萬元在金貿區買了一套小戶型的經濟適用房。

　　據了解，價位1300元左右的經濟適用房尤受青睞。去年，海口市商品房銷售突破百萬平方米，其中轉化經濟適用房銷售達80.47萬平方米。海口房地產交易市場工作人員介紹，經濟適用房的平均銷售周期比2001年縮短了四分之一。

　　適中的房價對島外人士購房也很具吸引力。不少年青人來海南買房給父母養老或過冬。他們認為，海南不僅空氣好，且房價比內地低得多。香港商人李先生說，在國內大城市，花50多萬元只能買到一套小戶型的房子，而在海南卻能買到大幾倍的像樣豪宅。

　　一個值得關注的現象是，以投資為目的的購房團也陸續飛抵海南，瞅准房價較低之機，紛紛在海口買房置業，作為投資手段。他們看重的是房子的品質和昇值潛力。海南佳寶房地產開發有限公司銷售部經理黃實傑說，在黃金海岸花園購買別墅的多為外地商人，約佔了六成份額。