|
||||
中新社海口八月四日電題:海南『爛尾樓』處置三有其一積壓空置房消化過半
中新社記者莫成雄
經過三年的努力,海南省處置積壓房地產工作進展順利,成效顯著。據了解,到目前為止,全省已復工續建的各類『爛尾樓』、『半拉子樓』等停緩建工程三有其一,消化積壓空置商品房也超過百分之五十。
眼下,遍布海南省各地的『爛尾樓』和『半拉子樓』等停緩建工程,有的正加緊復工續建,有的重新裝璜進行現狀竣工,有的則乾脆拆除改建綠地公園。
記者從海南省處置積壓房地產工作小組辦公室獲悉,從一九九九年七月海南省實施處置積壓房地產試點工作至今,全省已依法進入處置程序的閑置土地共有一萬八千六百一十八公頃。其中,已經縣級以上人民政府批准處置的一萬六千三百四十四點七四公頃,佔總量的百分之八十七點七九;依照《海南經濟特區換地權益書管理辦法》已簽發的換地權益書三百八十九宗,收回閑置土地面積二千八百九十八點七四公頃,權益價值量十六點五五億元人民幣;通過收回作為國有土地儲備的閑置土地八千一百四十七點八三公頃。由此可見,海南處置閑置建設用地工作已基本完成。
海南處置『爛尾樓』、『半拉子樓』等停緩建工程有了突破性進展。據統計,目前全省共有四百四十四宗停緩建工程申報了處置方案,佔總量的百分之八十三;已有二百一十四宗開始續建,佔停緩建工程總量的百分之三十六點八,其中八十一點零四萬平方米已竣工;批准現狀竣工一百零五宗;批准改臨時建築十一宗;批准改為臨時綠地十七宗;拆除十二宗。
海南近年消化積壓空置商品房也取得很大成績。到目前為止,全省積壓空置商品房銷售累計達二百四十二點三六萬平方米,佔積壓總數的百分之五十三點一。業內人士稱,海南消化積壓商品房啟動了房地產市場,目前海南的房地產市場已經開始復蘇。
海南『處置辦』負責人告訴記者,由於海南積壓房地產遺留時間長,產權不清,債權債務千頭萬緒,關系千絲萬縷,錯綜復雜,處置工作還有較大困難。
他透露,為了盡快解決處置積壓房地產存在的問題,海南有關部門已起草制訂三個地方法規,待省政府批准後立即實施。
談及下一步的處置工作,這位負責人強調,首先要進一步加大工作力度,采取有力措施研究制定和完善法規政策,尤其是在代處置方面的法規政策,力爭在停緩建工程處置工作方面有新的突破。其次要建立與部隊、司法機關的協調機制,消化處置與部隊有關系的、或者是司法查封的停緩建工程、閑置土地,進一步改善城鎮市容市貌和居民居住環境。三是要加快處置消化積壓商品房步伐。今年要開展執法檢查,規范房地產開發經營行為和中介服務市場,促進積壓商品房銷售。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||