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美國聯邦住房抵押貸款公司1月2日公布的調查顯示,歲末年初,美國用於個人購買住房的抵押貸款利率再創新低。
調查表明,上周美國全國30年期抵押貸款固定利率的平均水平為5.85%,打破前周的最低紀錄5.93%。這是聯邦住房抵押貸款公司從1971年開始跟蹤這一利率以來出現的最低水平。同時,有關資料顯示,這也是上世紀60年代初期以來該種抵押貸款利率的最低水平。
調查還顯示,美國的15年期抵押貸款利率的平均水平上周也降至5.24%,低於前周的5.32%,這也是該公司跟蹤該種利率10年來的最低水平。
近年來,美國的個人住宅市場長盛不衰,成為推動經濟增長和減輕經濟衰退程度的重要因素之一。自從美國經濟於2001年底擺脫衰退開始復蘇以來,美國的個人住房市場是經濟緩慢復蘇中少見的幾個亮點之一,而抵押貸款處於低水平是房地產市場強勁的最主要原因。
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