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個人住房公積金(組合)保證貸款推出
依照《中華人民共和國擔保法》、《貸款通則》等政策法規,天津市住房公積金管理中心和貸款銀行審批發放的個人住房公積金貸款以及住房公積金與商業銀行自營性資金組合發放的貸款。
天津市津房置業擔保股份有限公司作為借款人的連帶責任保證人,為借款人提供個人住房公積金(組合)保證貸款,12月2日起在全市20家建設銀行分支機構開始受理。
為何推出此項業務
記者為此采訪了天津市津房置業擔保股份有限公司總經理張彤宇,他介紹說,公司是天津市房管局下屬的一個專業置業擔保機構。天津市是在學習上海及北京的經驗基礎上推出個人住房公積金(組合)保證貸款的,這種貸款方式在上海已實行了2年多,北京也於今年上半年開始實施。由專業的置業擔保公司介入個人購置住房貸款業務,可以降低貸款機構貸款的風險,對激活房地產市場的作用很大,這也是本市要開展這項業務的主要原因。而且本市的此項業務還有一些自身的特點,如擔保公司為借款人提供了7項保障權利,而上海等城市只保障其中的3項。
省時省力省錢是特點
貸款手續一直是一個復雜、繁瑣的過程,擔保公司抽調專業人員為借款人辦理貸款手續,在質量和時間上做了嚴格的規定,不僅為借款人省去了不少麻煩,而且也縮短了辦貸款時間。借款人只需到就近的貸款承辦銀行三次即可辦完貸款全部手續:第一次提出申請,第二次簽合同,第三次領取辦結貸款的相關資料。貸款人無需再上房屋抵押保險,無需再做公證手續,無需再交產權抵押登記費——均由津房置業擔保股份有限公司或免或代為承擔。
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