|
||||
上海現代建築設計集團總建築師邢同和呼吁,上海需要更多更好的個性化住宅。
什麼樣的住宅纔可謂個性化住宅呢?邢總說,應該是有創意、站得住、留得下來的住宅。一些高層高密度住宅和低層聯排屋開始賣不掉了,人們要求容積率低、花園面積大、景觀好、設施全,並從審美上對住宅的外型、色彩、環境等提出了風格問題。個性化不是簡單模仿,不是刮什麼『歐陸』風,或改一改屋面、『飄』起來就完事。上海曾有很好的嘗試,過去的新康花園、靜安別墅,新建的古北新區、萬裡小區、濱江仁恆花園,以及新天地等等,有內涵、有創意,就留得住。中遠兩灣城稍密集了點,但底層架空較好,周邊環境也好。新福康裡是舊城改造的有益嘗試,密集中尚有個性,統一在綠化和建築空間中,使人產生裡弄生活的懷舊感。
住宅設計要因地制宜,體現地域環境和文化特色。虹橋、徐匯不同於楊浦。過去的南市是古城,高層、超高層不合適,低層的有傳統風格的更好。住宅個性化應在小區規劃、住宅設計、室內裝修等各個方面追求創新。
邢總認為,有五大因素制約著住宅的個性化發展:一是開發體制,現在國外的開發商也進來了,應鼓勵開發建設有特色、有風格的住宅;二是標准化、產業化、規范化中的彈性、靈活性。如朝向東西不能超過35度?40度,有的景觀好,如對著黃浦江,應可突破。又如板式建築長度與比例、景觀等有關,某些規定應有彈性;三與開發商的實力、文化素質與水平有關。萬科等企業做的品牌,消費者就承認;四與規劃師、建築師的責任感、創造力和水平有關;五與評審、頒獎、輿論導向有關。如條條框框一律不許突破,很有特色也不行,不利於鼓勵創造性。如果小高層全12層,套內面積類同,朝向一律,建築排列沒有圍合式格局,那麼一個城市也就沒有味道了。
個性化是城市綜合水平的反映,是領導、規劃建築師、開發商總體水平的體現。個性化住宅由客觀環境、地域文化、審美觀念、新材料運用、功能技術、風格塑造等實際創作上的要素構成。上海需要更多個性化住宅。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||