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空間 交流 時間 生活
隨著SOLO、榮豐2008非常男女等一些超小戶型的熱賣,越來越多的開發商將目光轉向20多歲的年輕人,要讓這些充滿創意和新鮮感覺的新新人類滿意掏錢,除了小、精致、舒適、經濟外,首先要知道年輕人需要什麼?讓我們一起來看看這些新新人類的買房最新要求。
【情侶裝後我們要『SPACE』】
先來給我們的新新人類畫個素描。從20歲到30歲,受過良好的教育,有自己喜歡的工作,或者在外企打工、或者是時髦的自由職業,家就是自己的工作室、或者正在與朋友們共同創業……總之,收入穩定,對未來充滿自信,追求生活品質和品位,喜歡運動和社交,個性強。
在有了情侶裝之後,你還需要什麼呢?SPACE,一個屬於自己的極品青春版居住空間。讓最年輕的社會中堅擁有最獨特的自由空間,徹底超越小情調概念。新新人類追求的往往是一種虛無的感覺,要抓住這種感覺就不那麼容易了。充分了解青春的需要,做出他們想要卻沒說出來的房子,就等於抓住了新新人類的脈搏。
據說,現在許多開發商都在小戶型設計上下足功夫,希望能讓新新人類眼前一亮,爆出一見鍾情的新驚喜。據說SOLO在二代設計中就運用了許多設計手段,創造了『玻璃盒子』、『雲中漫步』等設計新理念,給新新人類的模糊夢想增添現實版實景。
【飲食男女需要空間交流】
有了自由空間之後,你還需要什麼?COMMUNICATION自由空間之外,擴大交流的范圍,令生活有更多色彩,不再是一成不變的飲食男女。所以新新人類需要年輕人的感覺,需要社交氛圍和面對面的交流。家也是一樣,除了自我空間和自由天地外,需要更廣闊的公共空間,和最實用的交流場所。鄰居就是我們的新朋友,社區就是我們的新社交圈子。有了自由空間之後,對於年輕人而言,需要最大限度地與外界進行各式各樣的交流和聯系,以促進生活和事業空間的不斷擴展,而空間的設計就顯得非常重要,讓我們的交流成為空間的一部分,讓我們有共同的生活、娛樂、交流空間,就必須在建築手法和規劃方案上下功夫,完成促進全面公共交流的居住主題。
據說SOLO二代樓體內有一條直通到頂的樓梯,從一層的入口就可以看到七層的天空,讓你永遠迎著光明向上,並通過公共空間的運用使各樓層之間產生生動有機的聯系。提供四度公共活動空間,促進極年輕的業主有效交流。
【多維空間需要時間鏈接】
工作、學習、談戀愛。無休止的加班。購物、進餐、PARTY,時間如金。提案、協議、回家倒頭就睡。需要再快一點,時間纔會有節餘。何況很多事情,有時間纔能有心情。有了公共空間之後,你還需要什麼?TIME。新新人類需要數分鍾內即可搞定一切的周邊環境,餘下的時間,想怎樣,就怎樣。
在多維的空間之外,還有一維的時間鏈,把生活穿連起來。現在往往本來就很少的時間被浪費在了路上。堵車、再堵車,浪費時間等於縮短生命,所以建議新新人類們在選擇時尚小家時要特別考慮位置。現在不堵車的交通,往往是地鐵、城鐵附近,建議年輕人最好選擇靠近地鐵沿線購房。
【買房買的是生活】
有了時間之後,你還需要什麼?以一種自我的方式享受生活。新新人類已挑戰過青春的各種可能,全新的工作與生活秩序,不斷上演。如果能解決他們生活的休閑空間,滿足他們活動需要,甚至為他們考慮出度假的空間,當然會讓年輕人心動。
SOLO二代不但是設計和房子的二代昇級,在業主需要上考慮得也頗為周到,他們向業主贈海邊度假地,免費提供業主南戴河海濱會所30年每年3至7天的標間居住權。如果是一群朋友就可以進行沙灘排球、海濱篝火晚會,或者是在一個無人的大礁石上發一整天的呆,這種生活理念和全方位考慮當然是費了心思的創意。
綜合新新人類的購房四大要素,我們不難看出現代房地產已經進入對位比較競爭階段,開發商要尋求市場賣點,要市場認可自己的產品,從開發階段就要站在消費者立場仔細考慮,不但要把消費者要什麼搞清楚做出來,還要把消費者想要可沒想清楚的東西具象化,甚至把他們想要但不敢奢望的東西做為房子附加值給他們。這種原則不僅僅適用於衝動但想法不定的年輕消費群。
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