|
||||
近期推出70公頃年內還將推出200公頃
上海市房屋土地資源管理局日前舉行上海市土地使用權出讓地塊招標推介會,對16幅地塊進行公開招標。從明年起,本市經營性項目用地基本納入公開招標范圍;本市供地形態將由『生地』轉為『熟地』;在土地二級市場將采取公開招標和掛牌交易等方式。
自去年7月1日起,上海開始對土地使用權出讓實行招標。到今年9月底,全市一共推出招標地塊247幅,總面積1001公頃。去年全市納入招標拍賣的土地為400公頃,實際推出招標出讓面積是411公頃。今年全市推出招標土地是700公頃,前三個季度已經推出招標535公頃,本次推出 的16幅,約70公頃,預計年內還將推出200公頃。本次推出的地塊,具有分布范圍廣、面積大的特點。城區范圍的比例有所增加,楊浦、黃浦、浦東新區、虹口、普陀區等市中心區域都拿出了地塊,其中,黃浦區還試行了『現狀招標、熟地交付』的方式。
進一步加大公開招投標的力度。據市房地資源局有關人士表示,對歷史遺留問題實行的邀請招標,要在年內基本完成。到2003年,除了法律規定的以外,全市經營性項目用地,要基本納入公開招標拍賣范圍。本市還將探索舊區改造項目供地逐步納入招標的軌道。目前,已經有徐匯區和普陀區的三幅舊區改造地塊,通過公開招標確定了開發商。
進一步加大政府調控的力度。據悉,本市將進一步轉變土地供應方式,完善土地收購、儲備制度,市和區縣土地管理部門將通過委托有關專業單位進行土地前期開發,使土地供應由現在的『生地』出讓逐步變為『熟地』出讓。對城鎮建成區宗地施行『現狀招標、熟地交付』:對成片規劃開發區域試行『前期開發、熟地招標』。目前,正在徐匯、黃浦和長寧三個區進行試點。
進一步規范土地二級市場。通過采取公開招標和掛牌交易等方式,使土地有序進入市場,實現土地資產效益的最大化。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||