天津市房屋租賃管理規定》經市政府今年8月19日常務會議通過，於今年11月1日起施行。

　　該《規定》共計七章四十三條。《規定》明確，未依法取得房屋所有權證書或者其他合法權屬證的；共有的房屋，未經全體共有人書面同意的；改變房屋用途，未經市或者區、縣房地產管理局批准的；被鑒定為危險房屋的，屬於違章建築的；法律、法規、規章規定不得出租房屋的其他情形，一律不得出租。《規定》明確提出，出租商住兩用樓的底商用於餐飲、娛樂、洗浴、洗染等經營活動的，房屋出租人應當事先征得房屋相鄰關系人的書面同意，並應當按照國家和本市有關規定辦理相關手續。《規定》明確，有四種房屋要執行政府批准的租金標准：1、公有居住房屋；2、以行政調配方式出租的非居住房屋；3、政府投資建造的公益性非居住房屋；4、市政府規定的其他房屋。