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目前滬上一些靠不斷開出門店發展的企業開始懸賞高額傭金請人找鋪。而本報近日連續刊登了有關洗車房、手機充電站加盟和機器修鞋連鎖等新聞後,讀者也是反響強烈,詢問電話不斷,但是他們絕大多數都向記者表示了『生意好做好鋪難找』的苦衷。申城商鋪中介真的呼之欲出。
一位來電詢問洗車房的張先生說:『其實洗車房的發展前景我們都很認同,20萬———60萬的投資問題也不算大,關鍵是怎樣去和物業小區或者加油站談判。對方不會傻得讓錢都讓我賺去,所以租不租得到場地,租多少錢,租多少時間都是需要好好去談的麻煩事。市口、成本、收益真的很難平衡。有的時候,我們可能連找誰去談都不知道。等把這些事情搞好,估計要大乾一番 的豪情早就沒有了。』張先生表示這個時候要是有專門的人員或者公司替自己把找鋪的事情事先搞好就再好不過了。
洗車房這樣的投資找鋪難,很小的加盟項目同樣需要商鋪中介。一位4050人員在電話裡說:『機器修鞋的社區商鋪是要自己找的,如果找不到1000戶人家以上的大社區,我們連加盟的資格也沒有。但是我們這些人怎麼懂得和人去談判呢?』
其實,不少企業也有這樣的需求。據了解,最近一家美容美發連鎖企業最近就打出了『你為我找一家店,我付3萬元傭金』的口號。一位投資專家認為,商家青睞的商鋪是那種現在雖然不在黃金地段,但是今後前景廣大的『潛力股』。市場對商鋪中介的需求增大表明申城許多行業的連鎖生意已經走上了低成本擴張之路。
據這位專家介紹,滬上商鋪缺乏中介服務由來已久,現在完全是被市場空缺『逼』出來的。他認為,商鋪其實就是房地產的一種,一般來說從事這個行業的人員除了要懂得基本的房地產知識外,還應該有市場營銷、投資風險趨避等方面的商業知識,具有與投資者一樣的投資眼光。此外,很強的談判能力,也是對這類人員的一大考驗。
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