據中國消費者協會的最新統計，今年上半年，全國商品房投訴近1.7萬件，比去年同期增加了38%以上。日前，由北京市消協等單位主辦的商品房面積測算和銷售計價與消費者權益保護研討會就此進行了研討。

　　在全國首次以地方性法規的形式對商品房計價方式作出強制性規定的重慶市人大法制處劉春炎介紹，重慶市人大對《房地產交易管理條例(草案)》前後一共三次審議，在房屋計價方式上反應比較強烈。一種要求用套內使用面積，一種是要求套內建築面積，還有一種要求套內建築面積加使用面積。經過反復研究，最後，統一在套內建築面積上。

　　建設部房地產司張峰博士認為，各地要按照七部委相關通知的精神，積極推行按套或套內建築面積銷售商品房的計價方式，盡快建立面積糾紛的調整機制，及時解決購房投訴。

　　據了解，按套內建築面積售房的執行的比較早的有廣東、海南。廣東是以《廣東省交易價格計算暫行規定》的方式公布的，海南省是以《轉發建設部的商品房銷售辦法》提出來的，去年7月1日就實施了。

　　張博士說，要規范商品房縮水問題，按套內建築面積來計價銷售商品房是避免商品房面積缺斤短兩的重要途徑。