隨著開發區經濟的發展及輕軌建設等多項利好的刺激，越來越多的市區居民開始到開發區購房置家。記者從市經濟技術開發區建發局了解到，開發區房地產銷售近來持續呈現旺銷局面，僅在7月28日一天就有包括貽心園、芳林泰達園等4個項目同時開盤，不少市區居民專程到開發區看房。今年上半年開發區樓市累計銷售額達到4億元，而去年全年銷售額纔5億元。從銷售記錄中發現，有近10%的住宅是被本市市區居民買走，而去年這一數字不足1%。

　　業內人士分析，市區居民爭相到開發區購房的原因首先是津濱輕軌的建設拉近了市區與開發區的距離，交通的便捷帶動了沿線房地產的旺銷，其次是開發區未來的發展前景以及其絕對的地域優勢，給房屋帶來昇值的潛力，加之近來不斷完善的生活配套設施，像大型的市民廣場、開發區森林公園、泰達體育場等設施的建設為居者提供了有力的生活保證。而相對於市區樓盤，開發區住宅比較低廉的價格也刺激了樓市的火爆。據介紹，目前開發區樓盤主要集中在以管委會新址為中心的開發區第四大街及新港四號路之間，普通樓盤的均價基本保持在2800元以下。