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北京CBD(中央商務區)內的寫字樓已成為全球跨國公司爭搶的黃金樓宇。來自CBD的最新統計信息稱,這裡的甲級寫字樓月租金超過50美元/平方米,且出租率高達96%。這樣的價位與全球商貿最活躍地區紐約的寫字樓相當。
北京CBD吸引跨國公司的數量全國居首?其資金實力和企業性質直接托起了寫字樓的價格。最新統計表明,CBD現有企業總數為2075家,其中跨國公司457家。這些跨國公司看中的是商務環境和聚集效應。分析人士認為,每個城市的CBD寫字樓價格,直接折射該地區經濟的景氣程度和全球影響力。今年6月,甲骨文(Oracle)公司破天荒地將其全球電子商務和新技術大會移師北京,一下子包下中國大飯店、國貿、嘉裡中心三家位於CBD的五星級酒店。類似的會議,微軟、英特爾等大公司現在年年都要在北京舉行,選擇的多為CBD地區的寫字樓。
據記者了解,CBD區域共有房地產開發新建和待建項目14個,總建築面積約330萬平方米,預計總投資約470億元。其中外商投資項目7個,金額184億元。
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