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首先從外觀上,真的房產證是流水線生產的,因此墨色均勻,紙張光潔、挺實,假證多數是手工制作,線條不齊,油墨不均勻。對於2000年版的房產證真偽鑒別的方法辦法還有:第一,真的房產證上代表編號的阿拉伯數字跟第四套人民幣兩角上面的阿拉伯數字字體粗細都是一樣的,而假證卻五花八門;第二,真證內頁紙張裡的水印圖案,只有在燈光下纔能看出來,假證的水印圖案平鋪著就能明顯地顯示出來。第三,真房產證的防偽底紋是浮雕『房屋所有權證』字樣,字跡清晰,假證則沒有;在放大鏡下可以看見真的房產證的內頁底線裡藏有微縮文字,防偽團花中的綠色花瓣是雙線構成。
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