諸多疑問有待市場回答

　　京城商品房銷售悄然興起一股『統一風』，一些樓盤將位於同一朝向或同一面積的幾戶、十幾戶甚至幾十戶住宅不分樓層按一個單價銷售，使許多購房者大感新奇。

　　作為商品房，不同樓層、不同朝向、更遑論面積不同，勢必導致房子的單價各不相同，這種『按質按量論價』應該說更公平、更合理、更符合市場經濟規律，為什麼現在會出現『反其道而行之』的現象呢？

　　據了解，商品房的『多房一價』有別於經濟適用房的『統一價』，因為它不是所有的房子都一個單價，只是同一朝向或同一面積的一部分戶型采用一個單價。許多發展商表示，推出『多房一價』的目的是想嘗試一種新的銷售方式，試探試探市場的反應，如果消費者認同的話，有可能會在今後的銷售中增加『多房一價』的戶型和樓層。

　　不少購房者表示，目前許多商品房的單價隨著樓層的增高而遞加，這條不成文的規定一直讓大家感到不解：不同朝向、不同戶型的房子定價不一樣可以理解，底層和頂層的價格有別於其他樓層也可以接受，但在同等條件下，多層中的4層為什麼比3層貴？20層的高樓住18層憑什麼比19層少掏錢？『多房一價』的出現，似乎更接近他們心中理想的購房模式。

　　『多房一價』的出現是否有助於商品房的單價進一步趨於合理化？它適合什麼樣的項目？它能否贏得消費者的好感……諸多的疑問有待市場來回答。