北京普通商品房售價過高，讓許多市民只能望樓興嘆。於是，經濟適用房就成為許多渴望圓住房夢的人的首選。這幾年經濟適用房越賣越火，許多位置好、價格低的樓盤一經推出，就被搶購一空。由北京住總房地產開發公司推出的『翠城』小區放號引發市民熬夜排隊，從周一開始，在北京的炎炎烈日下，上千人排了三天隊，其熱度前所未有。

　　為了讓經濟適用房真正『經濟』，政府給開發商減免了21項稅費，特別是減免了土地出讓金，開發商的利潤也被控制在3%以內。那麼這項優惠是否真地落實到了中低收入家庭身上？記者對『翠城』的購房者進行了調查。

　　記者在現場一共發放了30份調查表，全部收回。那麼這些排隊買經濟適用房的人都是些什麼職業呢？他們的家庭收入又如何呢？

　　記者在現場的統計表明，30個調查者中有44%是公司員工，31%是工人，25%是其他職業者。40%的人在住房面積中選無房，25%的人選擇現在家庭住房面積為35平方米到45平方米。一位經濟適用房購房者告訴記者：『我有一個兒子一個女兒，兒子三十多歲了，女兒二十多歲，現在我住兩居，就是一間男生宿捨，一間女生宿捨，一直這麼住法，要不然我們沒法住。』

　　在家庭收入方面，選擇家庭月收入2000元到3000元這個檔次的最多，達到50%，選擇家庭月收入在5000元以上的不到6%。所有的人都表示，會貸款買房。

　　一位經濟適用房購房者接受采訪時說：『我只能貸款，我要貸50%的款。』

　　調查中，有68%的人將價格作為購買經濟適用房的首要考慮因素。據了解，這次推出的翠城經濟適用房項目的均價為3180元平方米，老百姓對這個價格如何評價呢？

　　一位經濟適用房購房者認為：『3000多元一平方米，一般家庭工薪家庭接受不了，我覺得還是偏高一點，再低點更好，二千五百六百元比較合適。』

　　簡單調查表明：68%的人認為購買合適經濟適用房困難，72%的人在選擇買經濟房是否作為投資方面選擇『否』。大多數人表示，朝向好的80平米左右的小戶型太少。

　　一位經濟適用房購房者表示：『說實在的，現在賣的一百多平方米的戶型我連看都不看，我就願意要八十多平方米的兩居室。一百多平方米有點大，其實一百多平方米誰都想要，可票子(錢)呢？』

　　從這個調查中可以看出，這個經濟適用房項目目前的主要購買對象的確是中低收入家庭。此外，為了能真正把實惠落實，北京市在今年的經濟適用房項目招標中，開始采用最高限價向下競價的方式，誰的售價低誰建房，目的就是讓利於民。