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記者近日從北京科技園建設股份有限公司獲悉,通過一級土地開發和公開招標,中關村西區土地經過兩輪招商,目前已有11家企業中標14個地塊,75%的地塊有了主。目前,超過半數的二級開發商已經進入西區現場施工,第一家入園的企業藍星科技大廈今年1月結構封頂,年底投入使用。
中關村西區位於海淀區海淀鎮,總建築面積150萬平方米,其中地上100萬平方米,地下50萬平方米。區內建築有高檔寫字樓、信息通訊中心、科技會展中心、金融資訊中心、綜合管理中心、康體健身中心、購物中心、休閑娛樂中心等。按照市政府要求,西區建設於2000年6月20日動工,2000年8月開始拆遷,地下工程和基礎設施建設將於年底完成。
記者在現場看到,1號地為藍星大廈;2號地塊為理想大廈;7號地為IT時代大廈;8號地為新奧特科技大廈;9號地是普天大廈;10號地是首創拓展大廈;11-1、11-2、13號三個地塊,是綜合大樓和電子產品交易中心;14號地是天創科技大廈;18號地是由中關村信息工程公司建設的信息大樓,它的功能是實現社區的『一體化高速寬帶多媒體信息網』;22號地是CEC大廈;21、23、25號地塊共同構成了中國科技廣場建築群,其中21號地塊是金融資訊中心,23號地為五星級酒店、公寓和會展中心,25號地塊為火炬大廈。
據介紹,全新的土地開發模式是西區開發建設取得階段性成果的重要保障。科技園建設公司是北京惟一一家由市政府批准成立的市屬一級土地開發公司,西區成為本市第一個以一級土地開發模式進行城市建設的項目。一級土地開發模式發揮了政府指導和市場運作兩種力量,對國有土地經過規劃設計、征地拆遷、市政基礎設施建設、配套設施建設、園林景觀建設,把土地開發成適宜建設的『七通一平』的『熟地』。通過規范、高效的土地資源的整理、開發和建設,最大程度地降低土地開發成本,規范和穩定市場,吸引高科技企業入駐,同時保證國家土地資源的出讓效益。
中關村西區土地經過兩輪招商,已有11家企業中標14個地塊,佔總土地的75%。目前,超過半數的二級開發商已經進入西區現場施工,第一家入園的企業藍星科技大廈今年1月結構封頂,年底投入使用。
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