|
||||
北京西城區去年有25家二手房中介,今年這一數字已增加到35家,但它們繳的營業稅竟比去年同期還低。房屋中介業人士認為,由於許多老百姓不看好二級市場,因此,今年他們的生意越來越難。但西城地稅則認為,不依法納稅纔是真正的原因。
西城地稅向記者公布了一份調查數據:2000年,這裡的12家房地產中介繳納營業稅64.61萬元;2001年中介機構增至25家,營業稅是96.23萬元;2002年1至5月,二手房中介已達35家,營業稅只有18.15萬元,不昇反降。
據分析,由於房地產中介服務對象多是個人,他們接受委托時只收錢不開票,並借此少計少繳營業稅。同時,他們拿到錢後往往不開票、不入賬,稅務部門無法查找。此外,國家規定房地產中介要與委托人簽訂書面合同,這樣,即使沒有發票,雙方有糾紛時也能有據可依,但目前許多房地產中介根本不與委托人簽訂合同,稅務部門很難查證。
稅務部門建議,有關部門應簡化手續,降低二手房交易費用,讓市場活躍起來。同時,整頓房地產中介市場,要求房地產中介妥善保管各類經紀資料,以便於稅務部門進行重點檢查。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||