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近日,華潤置地有關人士表示,華潤計劃在資本市場融資15億元開拓上海房地產業務。華潤置地下屬的北京華潤是目前北京最大的房地產公司。記者在得知華潤置地第一次開始在北京以外的城市發展房地產業務時,致電到香港華潤置地總部詢問此事。該集團有關負責人表示,華潤置地目前已經完成了對於6萬平方米地塊的收購,並與上海黃浦區政府簽訂舊城改造協議。華潤置地有關人士表示,將斥資15億元人民幣改建黃浦灘西江舊城為住宅區,並預計項目建成後可獲得18億元的收入。這塊6萬平方米土地共分三期建設,將建成20萬建築平方米的住宅,預計每平方米的成本將在7300元人民幣,售價9000元人民幣,總投資額14.65億元人民幣,預計項目毛利率為16%,首期將於明年下半年開始發售,整個項目將會在2005年完工。區政府也會於明年1月初完成拆遷工程。
該集團負責人還表示,北京置地方面提供10億元作為公司擴展上海及成都兩個城市的地產業務的資金。他說,華潤置地還會在成都購入幾十萬平方米的土地,開發住宅,並預計有關項目將在明年開始銷售,並對公司的營業額及盈利帶來貢獻。華潤置地需要為上述投資進行融資,未來兩年分別向香港及國內銀行借5億元。
華潤置地還稱,將在江蘇南京等地繼續物色項目,希望五年內可把營業額增加70億元。
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