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5月份指數100.2 較4月份上漲0.2%
北方網消息:在各種漲價因素的影響下,本市商品房交易價格指數繼續保持小幅上漲的態勢,5月份指數為100.2,較4月份上漲0.2%,這已經是連續第三個月上漲。
商品房交易價格指數走勢圖
分區指數三昇四降。河東、南開、河北三區上漲,漲幅最大的為南開區,指數為102.56,比4月份上漲2.65%。和平、河西、紅橋、塘沽四區小幅下降,降幅最大的為河西區,指數為98.82,降幅-1.18%。
商品房交易價格指數顯示:
一、小高層銷售比例提高,高層、多層銷售比例下降。隨著小高層住宅上市量的增加及小高層房屋配套設施優於高層和便於觀景的特點逐步被本市居民認同,小高層房屋銷售比例日漸提高。今年5月份小高層銷售比例比去年同期提高3.1個百分點,而高層、多層銷售比例則比去年同期下降0.7和2.4個百分點。
二、中心城區、城市外圍商品房價格上漲明顯。
地級分類指數顯示今年1-5月份位於城市外部地區8、9級地商品房交易的平均價格漲幅最大,均比去年同期上漲9%以上,同時位於市中心的1、2、3級地漲幅也不小。反觀位於中環線周圍4、5、6、7級地漲幅不大,有的地段還有所下降。
三、近兩年來新上市樓盤銷售情況好。
今年新上市樓盤佔本月銷售量的21.34%,2001年上市樓盤佔30.52%,2000年上市樓盤佔 20.43%,1999年上市樓盤佔16.23%,1999年以前上市的佔11.47%。(孟建)
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