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近來,精裝修成品房已經成為市民購房時最為關心的話題之一,已成為今年本市房地產市場的一大重要變化。
成品房自今年以來,首先成為媒體關注的焦點。本報也曾進行了大量報道,但在年初的時候,成品房雖然受媒體關注,但在市場上並沒有明顯的回應。然而,自今年的房交會上傳遞出了明顯的信號,開發商已經把成品房放在了非常重要的地位。毛坯房開始退出市場,精裝修成品房開始大批上市。可以預見的是,在不久的將來,人們在購買住宅時,將要考慮的一個重要因素是:順馳的成品房怎麼樣,有什麼特點;萬科的精裝修優點在哪,哪裡能夠打動我。
房交會後,尚未開盤的順馳太陽城就宣布,不再做毛坯房,而全部以成品房銷售,作為本市最大的住宅項目,太陽城成為本市第一個宣布全面淘汰毛坯房的項目頗令人矚目。這實際上正式宣告了毛坯房時代的結束,成品房時代開始。
業內人士則將成品房時代的到來看的更為深遠,太陽城的發展商順馳發展劉猛副總經理認為,成品房時代的到來,實際上是房地產業開始走向成熟的重要標志,我們現在終於可以提供給消費者一個完工的產品而不是半成品了。
很長時間以來,毛坯房成為房地產市場上的主流,不過消費者對於毛坯房的批評也一直不少,特別對於消費者在二次裝修時產生的二次浪費和噪音污染等怨聲載道。而精裝修成品房則避免了上述的問題,有了一定的市場空間。有調查顯示:本市住宅市場中,消費者對精裝修住宅的市場需求佔到整個市場的30%,而本市精裝修成品房的供應量不足1%。
相對於毛坯房而言,成品房纔是真正意義上的產品,而且對於消費而言,成品房省力、省心、省錢是不容置疑的。
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