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家庭存在『潛在變化性』
近日,重慶的購房者又多了一重考慮,二手房屋的『可變性』漸成重要的考察內容。它因『彈性設計、空間可變』的新奇、對個性的滿足而成為商品房的賣點。
據了解,這類房屋受到了時尚族的推崇。由於現代家庭的結構變化大,特別是年輕人,結婚、生子、請保姆,家庭人口存在『潛在變化性』,對他們來說,如房型可變,預留改造的可能性,就稱得上物超所值。此外,發揮自我創作空間,改動房型設計,按個人生活習慣及方式劃分功能區,既能合理利用每一寸空間,也滿足了個性的發揮欲。因此,在原有的空間面積內動腦子的人也越來越多。有的購買三室的房子,改造成為兩室一廳;有的將大臥室分隔成小臥室兼書房;有的將樓上樓下兩套住房合二為一,改為復式結構;更流行的一種方式則是,在被浪費了的『邊角地帶』,打造出一個3平方米左右的儲物間,放冬天的厚衣服、棉被、孩子的玩具、一時派不上用場的物品。人性化的設計在這些購房者的需求中顯得尤為明顯。
業內人士同時指出,通常來說,二手房結構較復雜,有些房子還曾經過多次改造,結構一般較差。因此,買房一定要了解結構,看戶型是否合理,有沒有特別不適合居住的缺點。不少房子存在房型陳舊、設施落後、室內分布不合理等不足,與現代人的生活習慣有『代溝』。
也有建築專家提醒,不可盲目地在室內大動乾戈進行房屋改造前,要看有關部門是否許可,並查看房屋的建築結構是否支持改造的可行性、安全性。
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