近日，京城引人矚目的一次『房產』拍賣會上，兩處最招眼的『腐敗房』起拍後，竟無人舉牌回應，出現流拍。這件事從拍賣角度看，本沒什麼好說，而流拍事實的出現，倒很值得房地產開發商和住宅建設管理部門好好想一想。

一般地說，出手不論貴賤，握有大把『飛來財』的人，是不會到這種場合露富的。手裡沒有仨瓜兩棗的人，也不敢登這大雅之堂。到場的除了少數以私人出面有公款『墊底』的人以外，恐怕多數是有固定收入，又頗有些積蓄，想找個好價錢，改善住房條件的人。在這種情況下，喊出最底價無人應牌，說明了什麼問題呢？

現在叫『腐敗房』，當初可是腰纏萬貫的人挑著買的，之所以流拍，不會是地點不好，也不會是條件差，還是價碼兒超出了絕大部分購房的預期承受能力和經濟實力。應該說，經過司法程序罰沒的房產，拍賣的底價會比當初的買價低一截，然而就是這樣的『低價』，放到公平的拍賣場上，仍然被人們斷定物非所值，更讓一般人望而生畏，不是可以從一個側面清楚地看出，當初這房價的虛高，早已超出了人們的購買力水平嗎？有人會說，這種房就是給富人蓋的。不錯，社會確實也需要名副其實的高檔住宅，不過，真正靠自己的本事和辛勤勞動致富的人，花錢買房能像有『飛來財』的人那樣大手大腳不計成本嗎？

流拍的事實是一個警號，它至少可以提醒理智的開發商和管理者，現在市場日趨成熟，房地產行業已經由暴利走向微利時代，今後的日子不會像以往那樣舒心。（理實）