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買新房這筆錢不必要掏
廣東省物價局和省建設廳根據國家有關規定,最近聯合發出《關於規范房地產交易手續費有關問題的通知》,明確從4月15日起,廣東將執行新的房地產交易手續費標准。房地產交易手續費按建築面積收取,收取標准為:新建商品房每平方米3元,經濟適用住房減半計價,手續費由轉讓方承擔;存量住房(二手房)和住宅以外的房地產交易手續費為每平方米6元,由交易雙方各承擔50%(詳見附表)。
省建設廳副廳長劉錦紅介紹,這一規定的出臺,降低了收費標准,減輕了消費者的負擔,有利於活躍房屋交易市場。按廣東去年全省商品住房的平均價格每平方米3200元計算,一套100平方米的住房,按舊標准收費為640元,按新標准收費為300元,降幅達53%。房價越高,降幅越大。
新標准的出臺對購買新商品房的人更合算,因為新標准規定交易手續費由賣方一方負擔,而舊標准是由雙方各負擔一半。
名稱 新標准舊標准
商品住房 3元/m2房價的0.2%,交易雙方各承擔50%
存量房(二手房)商業用房 6元/m2同上
房屋租賃 每套80元,出租人承擔
(蔣錚)
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