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昨天,就萬泉新新家園業主要求申請復測、重新核定分攤范圍一事,海淀區國土資源和房屋管理局張副局長作了解釋。面對在場業主,張副局長親口說開發商承認有近1800平方米的面積『挪用』了。也就是說,按照該小區平均售價每平方米7800元來算,業主至少被黑了1300多萬元。
業主們在4月3日的申請書中共提出了4點疑問:預測面積、實測面積和銷售面積的出入;物業面積問題;分攤范圍的問題和既出售又出租的問題。對此,張副局長分別作了解釋:首先是開發商在北京市規劃局補充了規劃;第二是規劃許可證允許建築7萬多平方米,那就允許銷售這麼多;按照房管局的做法理解,分攤面積是用同一系數統一分攤;對於既出售又出租的問題,張副局長表示開發商已經承認有近1800平方米作了『挪用』。
對於以上的答復,業主們明顯表示不認可。同時認為既然開發商承認有問題,那麼房管局就應該進行復測。對此,張副局長認為『挪用』是民事糾紛,業主可以通過相應渠道解決,因此不同意復測。
對於『挪用』的說法,業主們表示了不同看法。他們認為『挪用』是刑事范疇,不是民事問題。由於開發商已經承認近1800平方米的問題,那麼就應該由房管局重新復測。而且正是房管局審批的錯誤,纔導致開發商做了這麼大的手腳。業主認為張副局長的說法是推卸責任。另外,他們表示將向檢察機關補充舉報材料。(楊文學)
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