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玉雙路道路改造後,將把原來的老街、低窪棚戶區催生為一個新的經濟增長片區。道路沿線居民的防護欄將陸續拆除,單位的實體圍牆要求破牆透綠,或用爬山虎等藤蔓植物進行綠化,整個道路的風格與羊西線類似。經改造的玉雙路不僅街道擴寬,而且周邊環境也將整治一新,這將帶來一系列新的商機。
玉雙路從去年9月正式拆遷,12月1日進入施工階段,在不到半年的時間內,羊東線的地價及周邊的商鋪一路看漲。一直以來,原來僅七八米寬的玉雙路兩邊一直布滿了沿街為市的商鋪,是市區內家具、飾品、自行車交易的商業集散地。據了解,在打通羊東線之前,從玉帶橋開始白絲街一帶的地價大約在200萬?300萬元/畝,商鋪的價格在1萬?1.5萬元/平方米。羊東線貫通後的淨地價大概翻昇一倍,達500萬/畝。記者昨日在玉雙路太昇路段了解到,沿街的鋪面行情也是一路看漲,從改造之前的70?80元/平方米·月,到今年年初已漲至100元/平方米·月,時至今日,租金已翻番,漲至200元/平方米·月。
市規劃局總工程師杜偉光近日在接受記者采訪時說,今年根據成都市總體規劃及交通綜合規劃加大了舊城區中小街道綜合整治,包括羊東線在內的多條中心城內放射性道路的改造,主要目的是在中心區域(一環路以內)形成合理的系統路網,以緩解中心區域的交通壓力。改造成25米寬4車道的羊東線,穿過太昇南路、紅星路、一環路,直通二環路。交通的暢通,在一定程度上對目前正在緊鑼密鼓地開展的沙河整治、東郊工業體制調整奠定了良好的基礎。僅半年的時間,羊東線的拓寬所帶來的地價昇值潛力不可低估,政府做好暢通工程必然會帶動周邊的地價房價上昇。
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