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3月30日至31日,一支由50人組成的『溫州購房團』來到京城,僅30日一天時間,購房團就『相中』了9套、總值近千萬元的房產,並與開發商簽訂了購房意向書,交足了訂金。據此次活動的主辦者介紹,早在去年,溫州人就組織過『進滬購房團』,在上海購房總價值高達3億元。此次溫州進京購房團活動引起了溫州人的積極響應,幾天時間就有150人報名,最後主辦者從中選取了50人作為第一批進京購房團成員。據了解,此次購房團的成員多是溫州地區的私營企業主,來京購房者中約有60%至70%意在投資,期待通過出 租、交易等形式在若乾年後獲取回報。另外,還有15%至20%的購房者希望通過買房,使子女來京學習就業更為便利。而考慮自住的溫州購房者,往往選擇別墅、公寓等高檔樓盤,一般總價在150萬元以上。一位姓趙的溫州購房者告訴記者,他在溫州擁有3套房產並積蓄了數百萬元的資金,近年來溫州加工業競爭非常激烈,本地房產昇值潛力也不大,因此投資京城房產成為他投資的新選擇。『基本上是只賺不賠!』趙先生對京城樓市充滿信心。
兩天來,購房團主要考察了陽光都市、楓樺豪景、風林綠洲、豪柏公寓。這四個樓盤項目很有代表性,分別位於CBD商圈、南城廣安大街、奧運村和中關村等具有很大發展潛力的區域。而且這些項目均屬於中高檔樓盤,每平方米最高均價達上萬元,最低均價也在7000多元。
此次,溫州購房團買房,選擇一次性付款的寥寥無幾。精明的溫州人購房選擇銀行按揭,可以把計劃購房款中大部分資金拿來周轉做生意。但一位溫州購房者也提出,北京對外地人購房的門檻有點高——銀行對外地人住房貸款年限最長一般為15年,比北京人少了一半;而且首付款一般要付30%,要比北京人多付10%;另外,外地人在京購房還要額外付千分之三的稅費。
不少溫州購房團成員還表示,看房時間短了些,如果能再有幾天時間,肯定能買下更多的房產。(陰奮立)
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