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從日前市工商局召開的房地產經紀市場規范工作會議上傳出消息:年內本市80%的房產中介企業將被納入正規,凡沒有做到『五公開、兩示范、一申報』的,任何人都可向工商部門舉報,一經查實將嚴肅處理。同時,上房置換等8家房地產經紀企業聯合向同行發出『誠信執業』的倡議並對社會作出相應承諾。
據統計,截至2001年底,全市已登記的房地產經紀公司共有4105家,而全市目前約有50%的新建商品房銷售和90%的二手房買賣是通過房地產經紀實現的。紅火的房地產經紀市場也暴露出諸多問題,如無照經營、超越經營范圍、私設分支機構、利用執業便利收取傭金以外的報酬、虛構訂約機會、經紀合同不規范、利用格式條款侵害當事人利益、出租出借經紀執業證書等。
●五公開:公開經紀組織的經營范圍;公開執業經紀人姓名、證號和照片;公開由執業經紀人署名真實的租售信息;公開居間或者代理的服務內容及傭金標准;公開消費者申投訴電話。
●兩示范:推出房地產經紀合同示范本;推出房屋租售信息示范表。
●一申報:定期向當地工商部門申報已完成的經紀業務和業績。(伊車鑒)
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