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我國金融業對外開放的步伐正逐步加快。日前,首家外國獨資公司進入了國內的房貸服務業——澳大利亞麥格理銀行與建設銀行上海市分行簽訂了合作協議,在國內房貸市場上引入了『按揭引薦』業務。
麥格理銀行在澳大利亞長期致力於住房貸款和證券化市場,也是中國住房貸款市場和按揭貸款證券化市場的一個長期參與者。
根據此次的協議,麥格理銀行將利用其在國外豐富的業務經驗和理念,按照建行上海市分行的貸款標准,為建行引薦按揭貸款客戶,並提供房屋貸款結算前服務和產權登記、抵押權登記等服務。
據悉,麥格理銀行將通過其在上海設立的獨資子公司——麥格理管理諮詢(上海)有限公司實施與建行的這一合作。公司起步初期將側重於上海現有的住房購銷市場,通過物業代理網絡推廣其住房貸款服務產品。該公司由澳大利亞前總理保羅·基廷出任董事長。
我國住房市場具有極大的潛力,在不到6年的時間裡,僅中國建設銀行發放的個人住房貸款總額就已增長到1900億元人民幣。麥格理銀行證券化部主管高東年表示,房產改革是當今我國最重大的發展之一,房產經營必定會成為中國經濟的主要組成部分。麥格理在中國的業務收益在初期不會太大,但『在潛力巨大的中國市場中找到立足點是至關重要的一步』。
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