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按照即將出臺的《物業管理條例》修改《物業管理委托合同》、《業主會章程》、《業主公約》等五個示范文本,今年本市物業管理工作的目標是在新增物業管理面積500萬平方米的同時,全面提高物業管理水平和服務質量。
據了解,今年將以《物業管理條例》的發布為契機,進一步完善本市物業管理市場規則,著力做好與《條例》相配套的《商品住宅共用部位、共用設施維修基金管理辦法》、《物業管理服務收費管理辦法》等五個辦法的制定和修改。同時,要按照《條例》的要求做好《物業管理委托合同》、《業主會章程》、《業主公約》等五個示范文本的修改工作。力爭今年搭建起比較系統的物業管理規則框架,使本市的物業管理工作有法可依、有章可循。讓業主了解在物業管理中自身的權利義務和行使權力維護權益的途徑。要按照《條例》的規定嚴厲查處群眾反映強烈的服務不到位、越權管理、亂收費等違規行為,依法保護當事人的合法權益,特別是弱勢一方業主的權益。
(吳薇)
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