|
||||
本報訊來自市消協的統計數據顯示,去年本市共有1095人次投訴房地產中介;而工商部門的一份調查同時表明,在3000多戶房產中介中,竟有500多戶曾被立案查處。記者昨天從市工商局獲悉,為重建房產經紀的誠信形象,杜絕『暗箱』操作,本市將在房產中介行業內全面推行『五公示』、『兩示范』制度,80%的房產經紀企業將在年內步入正軌。
據了解,至去年底,本市已登記的房地產經紀公司共有4105家,約有50%的新建商品房 銷售和90%的二手房買賣是通過房產經紀實現的。與火爆的市場同樣令人印象深刻的是房產經紀領域的種種不規范現象:無照經營戶多如牛毛;賺了傭金還賺差價;虛構房源信息和訂約機會;在格式合同裡埋下陷阱……從投訴情況看,反映最突出的就是房產經紀人利用『暗箱』操作賺取巨額差價。
所謂『五公示』、『兩示范』制度就是直接針對房產中介市場由『暗箱』產生的種種侵權行為,讓交易過程涉及的所有信息都接受消費者的監督。從去年起,全市凡具有一定規模的房地產經紀企業(分支機構在10個以上)都已推行了該制度,計劃今年將在80%以上的房產中介企業中推廣。具體而言,房產中介企業必須在其經營場所懸掛以下五項信息:經紀組織的經營范圍,執業經紀人姓名、證號和照片,由執業經紀人署名的真實租售信息,居間或者代理的服務內容及傭金標准,消費者投訴電話;在交易過程中,房產中介企業必須使用兩種示范文本:房地產經紀合同示范文本和房屋租售信息示范表;房產經紀企業也必須妥善保管各類經紀資料,對已完成的經紀業務、經紀業績必須定期向當地的工商部門申報。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||