|
||||
青島市針對開發企業未取得房地產項目開發經營許可證、超越資質等級、環境工程、配套設施不健全、在銷售活動中虛假承諾、坑害消費者利益等擾亂市場秩序的開發經營行為,要下大力氣進行重點整頓。日前,青島市城市建設綜合開發管理辦公室劉安主任介紹,該市今年將分三步加強房地產市場管理。
從3月1日至4月底,該市在全市范圍內對房地產開發市場進行清理整頓,重點是開發商所建房屋手續是否齊全、所售房屋有無預(銷)售許可證、是否履行對消費者的承諾及房屋質量問題的解決是否令消費者滿意等多項內容。
清理整頓結束後,開發辦將為各企業所有在建項目建立起檔案,根據各項的情況,把開發企業的建設手續是否到位、工程進度、環境綠化和基礎設施配套建設是否與房屋主體同步完成等情況進行跟蹤式管理。並和開發企業簽訂一個建設合同,如企業不按約定進行,開發辦就依據合同按法律程序追究其責任。
同時,開發辦還制訂了企業排序綜合打分制度,把企業一年當中的投資量、開發量、施工量、銷售量等等作為一個分值,然後把企業違犯開發條例受到處罰的一些不良行為記錄下來,按不同情況對其扣分,最終根據企業一年來的加分部分和扣分部分匯總進行排序,並面向社會公布。對分數比較低的企業,進行降級處理或注銷其經營資質。
第三步,推行網絡化管理。要求所有企業必須把自身狀況、所開發項目的地點、進度、配套工程的完成情況等上網報送,並廢止規定的開發企業每季度報一次表的做法,改成每月一次從網上報送。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||