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在上周舉行的遠艦地產沙龍上,眾多本市寫字樓的高級別『操盤手』參加了關於本市寫字樓市場的專題討論。操盤手們各抒己見,提出了很多有益的意見和建議。
討論中呼聲最高的就是關於購買寫字樓的契稅以及出租寫字樓房產稅過高的問題。目前在本市購買寫字樓的契稅比例為總房款的3%,是購買住宅的兩倍。眾開發商認為,這種收費辦法是一種殺富濟貧的辦法,是不公平的。這一做法將直接影響人們對寫字樓的購買熱情。另外一點就是目前本市現有的寫字樓在使用功能上還存在著一些與市場需求不相適應的地方,如電梯數量配置不甚充裕、停車位數量安排不盡合理、沒有一定規模和檔次的餐飲娛樂場所等等。這些雖然屬於一些較瑣碎的問題,但是如果不做好,會降低寫字樓工作人員的工作效率,與我市現代大都市的形象非常不協調。(馮婉蓉)
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