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焦點房地產網借『業主委員會聯盟論壇』推出的時機,召開了北京百家樓盤業主大會,『營造溝通平臺,共建美好家園』,呼吁用溝通來維權、解決糾紛。焦點房地產網負責人,亞企在線電子商務有限公司總裁龔宇博士說。『開發商要會掙錢、生錢、賺錢、來錢。』
——著名經濟學家、北大光華管理學院院長厲以寧教授給房地產商們的贈言。他逐一解釋了各字的意義:創業階段是掙錢,一個手字和一個競爭的爭字盡顯其意,『生』字則是說需要建立一個平臺,搭起架子,然後改制順牛勢而上,『賺』則確切體現了善於融資、搞企業兼並的優勢,而『來(繁體)』則是吸引人纔。
『長期的高支出、高投資、低收入、低消費,可以說是當前市場需求不足的一個主要成因,改變供大於求的局面,關鍵是找出問題的癥結,提高消費率。』
——中共中央政策研究室副主任鄭新立先生在2002年宏觀經濟形勢與房地產業走勢大型報告會上作演講時單刀直入地分析。
『維權不是聲援,無序維權會使維權變成侵權,最終受害者是買房人。』
——某北京媒體認為,在欣慰買房人越來越成熟的同時,買房人維權的方式沒有變,維權的出發點和內容也沒有變,這讓人不禁感慨。經歷了這些年的樓市糾紛,買房人維權是不是也到了『變臉』階段?
『非宅是卜,唯鄰是卜。』
——2002年新開發樓盤的最大賣點是什麼?區位?價格?環境?……也許誰都想不到,物業管理竟然排在第一位。最近的一項房地產調查結果真讓人大吃一驚。這絕不是危言聳聽,後面還有大量的調查數據:90%以上的被訪者認為消費者最擔心的也是最關心的問題是物業管理服務問題,其中42%的被訪者表示對所在住所的物業管理『非常不滿意』;26%的被訪者表示對所在住所的物業管理『不滿意』。
(任志剛)
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