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央視『3·15』晚會播出前始終保密的揭黑內幕人士,先後出現在了晚會為保護他們而特別設置的毛玻璃後面。而他們披露的商品房銷售、經濟適用房內幕,都是威力無比的重磅炸彈。其中一位揭露商品房銷售內幕的先生竟然從毛玻璃後面走了出來,直面中國的億萬消費者。
線人一:經濟適用房成本預算師
目前經濟適用房存在一些暴利問題和欺騙問題。比如,經濟適用房建築面積每一平方米也就八九百元,但開發商為了賣一個高價,就按照它周邊商品房的價格作為參照,自己定了一個目標,讓我按照這個數字搞一個成本分析價,然後往上報,向社會上公開。結果每平方米達到一千五六百元,利潤率達到80%至90%以上。
線人二:商品房銷售人員
期房最好賣,這種在建的房子,也就是看不到的房子,許多空間是可以虛構的。期房比現房的虛假成分高。在銷售中,我們一般都是投其所好的,消費者想要多大面積,我們就說有多大。很多人都認為期房的價格比現房便宜,其實根本都不便宜。期房與現房的價格有差距,只是我們的售樓人員做了『策劃』。
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