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根據國家規定,經濟適用住宅的利潤應在3%,然而有些黑心的發展商竟要賺到80%至90%。如在一些地區,一套經濟適用住宅的成本為800至900元每平方米,但是結果要賣1500至1600元。蒙混過關的方法很簡單:只要將住宅方案設計的費用、拆除舊宅的水、電、道路費用盡量虛報拉大,暴利就這樣產生了。
通常推銷樓盤時,期房比現房更加有利可圖。因為期房可以虛構,顧客要多大,就可以報多大。再加上一些銷售騙招,如樣板房總是比實際看到的房間要好;買房就贈物送車等等,一個個很大的房地產銷售陷阱就這樣悄悄地等著上門來的顧客。
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