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收費名稱、服務內容不統一;計費方式不合理;收費標准偏高;收費行為不規范,住房交易過程中的此類問題讓消費者叫苦不迭。
日前,國家計委、建設部聯合發布《關於規范住房交易手續費的通知》,統一規范了住房交易手續費名稱、服務內容及計費方式,並制定了最高收費標准,收費的平均降幅約60%。
《通知》規定,住房交易手續費屬經營服務性收費,應堅持公開、公平、質價相符的原則,房地產交易中心應當提供交易場所、市場信息、核實產權、代辦產權過戶、租賃合同備案以及其他與住房交易有關的服務。
《通知》還規定,住房交易手續費(包括住房轉讓手續費和住房租賃手續費兩項)。住房轉讓手續費按住房建築面積收取,最高收費標准為新建商品住房每平方米3元,存量住房每平方米6元,其中經濟適用房減半計收;住房租賃手續費按套收取,最高收費標准為每套100元。具體收費標准由各省、自治區、直轄市價格主管部門根據本地區住房交易量及經濟發展狀況確定。
據測算,與各地現行的住房交易手續費收費標准相比,新標准平均降幅約60%,部分城市降幅更大。(曉袁)
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