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『空間革命』是重慶房市最近備受關注的一個詞兒。
2月下旬,江山多嬌·濱江花園、學林雅園、旭日·鳳凰城、芳草地·城市先鋒、一城·新界、金島E時代等六大樓盤匯聚一堂,把彼此都在進行的空間革命整合起來,叫響『空間革命』口號。3月9日,本市三家主流報紙:晚報、晨報、商報,出現了一個同樣內容的廣告稱:『2002年2月,樓市六俠士——空間革命軍共赴征程,……衝破住宅平層,或錯或躍,或挑高或夾層……』
『空間革命聯盟』橫空出世。一時間,開發商、購房者以及一些關心地產業發展的各界人士紛紛把目光投向『空間革命』,『空間革命』的內涵是什麼?購房者將從中得到什麼?
據業內人士介紹,這次六大樓盤叫響的『空間革命』其實是戶型創新的另一個提法,熟悉一點房地產方面知識的人都知道,以前,戶型的設計始終是在平面上展開,而『空間革命』卻倡導另一種戶型設計的理念,即戶型設計除了在平面上實現科學的、人性化的布置外,還應該從立體空間上求新、求變,以期實現平面戶型無法達到的功能,滿足消費者更多、更個性化的需求。『空間革命』的代表作品主要有躍層、錯層、錯躍復合體、挑高的空中花園等等。
早在1997年,重慶市場上出現了一種以突破平面戶型為特色的『變維式住宅』。這應該算是『空間革命』的雛形。此後,四海花園二期、愛丁堡等樓盤推出錯層戶型,即從一個功能區到另一個功能區,設計了二、三級臺階。再往後,錯層、錯躍復合體成為戶型空間創新的代表。今年,旭日·鳳凰城、江山多嬌的映江樓以挑高6到7米的空中花園亮相,把戶型的空間創新推到了一個新的階段。
事實上,『空間革命』的發展歷程從一個側面反映了最近幾年重慶市場的產品創新歷程。為此,有業內人士斷言,『空間革命』聲音的叫響,不僅僅是叫熱了一群『空間革命軍』,更重要的是,它給業界和市場做了一個產品創新的榜樣,在一定程度上說,創新是做熱做大市場的有效法寶。
『空間革命』作為近年來重慶房市產品創新的一個代表,從推動產品發展方面看,無疑是值得我們大書一番的。
其實,『空間革命』除了給業界人士帶來一次產品創新的洗禮外,給購房者也帶來了一系列有別於以往的產品,錯層、錯躍復合體、挑高的空中花園等。在這些戶型裡,購房者可以找到以前在平層的房子中找不到的感覺,比如,立體空間發生變化後,家裝的創意可以得到更大程度的發揮,比如,只需買100餘平方米的房子,就可以享受功能分區更加明確的感覺。
有關人士認為,對一套100多平方米的住房來說,復雜的空間設計很可能給消費者帶來使用上的某些不便,這是購房者需要注意的。但從近年的市場情況看,『空間革命』帶給消費者空間上的享受和視覺上的衝擊卻是極具吸引力的。或許,這正好印證了一句老話:蘿卜青菜,各有所愛。(秦奇偉)
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