買樓，注意的不過是地段、環境、價格、居住條件幾項。好地段，意味著房屋不動產的持續昇值；好環境，更是意味著『物超所值』。因此，購房者習慣地認為，魚和熊掌不可兼得。其實個人投資也應該有前瞻性，只要移開聚焦在擁擠的鬧市區的目光，從發展的角度去選擇樓盤，那麼，還是『廣闊天地，大有可為的』。位於河東區的嘉華社區，就是這種具有昇值潛力的小區，堪稱『山外青山』。

　　地段：金脈所在

　　嘉華社區地處河東區程林莊道，東至紅星路，佔據著河東的『超級昇值地段』，您翻開一份最新版的天津地圖，您准會發現嘉華所處的位置極為特殊，恰好在內環線和中環線最近連線（程林莊道）的『黃金點』上，而它附近的衛國道作為天津市的迎賓路，在迎接２００８年奧運會准備期間又被列入市政府規劃項目。從嘉華社區出發，到京津高速公路、開發區、保稅區、天津機場、天津站都是通衢大道。小區周圍環繞交通乾線，十幾條公交車路線匯集於此，使您的出行隨心所欲，其地理位置真可謂『得天獨厚』。加之其周邊的設施已形成了一個非常好的商貿中心，且距華北地區最大的食品批發城僅１公裡，嘉華人又建起了一座設施完備的商務辦公樓———嘉華新廈，因此嘉華社區不僅形成了一個大的居住區，同時也形成了非常有發展前景的商貿區。

　　環境：相輔相成

　　市重點小學河東實驗小學，市重點中學第七中學，天津工業大學、天津音樂學院等名校毗鄰嘉華新苑，書香環繞社區，形成了醇厚的文化氛圍。社區周圍的商業設施也一應俱全，勸業超市、嘉華農貿市場、南方燈具城、登發裝飾城、家具街等讓您購物置業非常方便。銀行、郵局等與社區相距也不遠，同時還有網球場等休閑場所。

　　嘉華人十分注重社區內文化氛圍的營造，我們步入社區，映入眼簾的除了整齊有序、高低錯落的樓盤布局，還有市內小區少見的大面積綠地———嘉華的價格定位並不算高，但卻配備有６０００平方米的中心廣場花園，大面積的綠化效果把社區各個環節凝為一體，同時也提昇了社區的生活品位與情趣。嘉華新苑內還有良好的休閑娛樂設施，嘉華健身俱樂部堪稱健身、娛樂、休閑的理想場所，俱樂部內有設備先進寬敞明亮的室內游泳館，擁有比賽用標准球臺的乒乓球廳，還有環境幽雅服務周到的咖啡廳、健身廳和室外網球場。

　　銷售：靈活多樣

　　看到以上這些令人怦然心動的條件，相信有些朋友又在發愁價格問題了。其實嘉華社區的開發商從決定投資的時刻起，便充分考慮到了功能和價格的平衡。選擇小高層，就是面向那些有穩定收入的工薪階層，要讓普通消費者找到一種家的感覺。從付款方式上，體貼業主，以租代售、可租可買等方式，使業主不用在房款上有壓力。

　　另外，考慮到購買辦公用房的人群，各自對於購置面積、結構等因素的需求不盡相同，嘉華新廈大膽創新，設計了可以根據自身需求自由組合辦公區大小的新式戶型。新廈內的戶型，從５０平方米到２００平方米，各種面積結構都為您預備齊全，既保證了房間的實用性，又給了業主更多的選擇空間。您可以選擇一次性付款、分期還貸、以租代售等方式，而無須擔心在房款方面的壓力，這給許多創業者帶來驚喜，加之嘉華新廈完善的配套設施，得到了一大批客戶的認可。

　　嘉華新苑的開發商提出了工程質量、環境質量和服務質量三優的物業。售後服務是優質品牌的延伸，好的物業纔能把精品管好、盤活，纔不會損害該項目的聲譽。所以，嘉華新苑在售前售後都要讓消費者感到家的溫暖與舒適。嘉華新苑作為中國房地產指數系統天津典型樣本工程，真正做到了『誠實計量，嚴格守信，坦然面對消費者』的信念，為您生活劃定完美的注腳。（朱雪塵 任博文）