生態住宅作為一種全新的居住形式，其概念至今沒有統一的界定，盡管我國第一部生態住宅評估標准已出臺，但只是一種參照指數。

隨著南昌『花園城市』的創建活動日漸高漲，外地大型房地產公司紛紛湧入，帶來了新觀念、新思路、新變化，生態化住宅概念也逐漸深入人心，為人們所熟知和認可。在南昌，許多開發商已經努力朝『綠色生態住宅』的目標前進。在一些新規劃的小區中，開發商已不再進行大規模的場地平整，而是利用了原有的地勢和植被，將房屋建設點綴其中，充分考慮到了小區內部的水系統和聲、光環境等。

生態化常常與大盤、郊區化聯姻。因為規模化經營有利於生態各系統的通盤籌劃，有利於建造過程中的成本掌控，有利於建成之後的物業管理等。相對於城區，城郊由於沿江、沿湖、沿河、環山，有臨山靠水的絕好地理位置，更有利於生態化房產項目的大規模開發。所以南昌的真正意義上的生態住宅，多在城郊結合部位。

香港環球實業集團與金球房地產開發有限公司投資開發的『象湖源』項目，定位為『生態、園林、養生型高尚住宅』的樓盤，充分展示了科技的含量與應用，講究人與自然的融合，講究環保、自然環境和生態平衡。上海綠地集團南昌綠都置業有限公司也明確表示，公司將以開發建設生態型高檔別墅為主業，以期帶動本土高品質住宅的快速發展。艾溪湖畔不久也將為此類物業所『覆蓋』。作為國內地產界一只巨鱷的萬科，在登陸南昌後不久，就將生態當作為自己追求的目標，提出了『生態人居不再是童話書中的夢』的宣言。並希望在生態住宅小區的基礎上，同時能在人文環境、與國際接軌的資訊系統、先進而實用的社區教育、完善的醫療保健、高水准的物業管理（『一站式』物管）等方面有所建樹。

（翁醉）